房产证在去名字的时候，就是进行买卖的行为了，应该看买方的付款方式，如果是一次性付款，则需要先缴纳定金，然后去房管局办理过户，同时将剩余的房款在银行进行监管，过完户之后就可以到房管局领取新的房产证了，此时名字已经进行了变更，如果是贷款买房的话，需要先交纳定金，然后将首付款交给银行监管，再申请银行贷款，等出具了合同之后，才能进行过户，过完户需要把抵押证明交给银行，在放款之后就可以拿到变更名字的房产证了。除此之外，房产证去姓名也可能是赠与这种行为，需要先到房产公证处办理赠与公证，然后拿着相关的材料到所属的区房交易中心进行办理，期限大概是办理登记申请日期的20日内，需要缴纳相应的手续费以及对应税费，在完成了一系列的手续之后，才可能将房产证上的名字去掉。

房产证去名字材料需要哪些？

在买房时，相信朋友们最关心的就是产权证的办理，它直接影响到房子的归属问题，因为一定要重视，当然产权证上的名字也是代表着你对这个房子是否拥有所有权，所以很多人会在产权证到手后，想要加名字或者减名字，那么房产证去名流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

房产证去名流程有哪些

一、赠与

1、这种方式主要看买家付款的方式，如果是一次性付款，首先要交定金，然后交易双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

2、如果是贷款买房，首先也是要先交定金，然后购买者将首付款交给银行去监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

二、买卖

首先需要到公证处办理赠与公证，同时需要带上相关材料到对应部门办理相关手续，需要带的材料有：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原、经公证的赠与书或赠与合同原件、房产证去名字的注意事项。

三、析产

对于这种方式来说，仅仅适用于夫妻之间，比方说房子产权所有人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

小结：好了，以上就是关于房产证去名流程有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房产证去名流程有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

房产证去名字带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料#你好，房产证去名字需要的证件和材料是：

1、买卖双方本人及身份证原件和复印件。

2、卖方的房产证原件和复印件。

3、双方签订的买卖合同原件及复印件。

4、其中一方是夫妻的，需夫妻的结婚证原件及复印件。

5、想要据实征收交纳过户税费的，需原购房发票及契税发票（即契税完税证）原件和复印件。#房产证去名字需要双方身份证，户口本，婚姻情况证明，该住房房产证契税证，土地证，去办理前提，住房贷款还清，无抵押，有双方本人和配偶一起到房管部门签字办理。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！