绿地是烂尾了。还没倒闭。据绿地集团官方发表声明称绿地集团经营业务一切正常，没有出现任何风险事件，外界所有关于绿地集团破产的传闻均不属实。并且绿地集团官方还顺便披露了2021年的年报业绩，业绩显示，绿地集团2021年实现营收和利润双增长，房地产业务稳步前行，其他房地产边缘业务同步发展，在中国房地产企业排行榜上排名第3，仅次于保利和碧桂园，这是对外界传闻最有力度的辟谣。根据查询相关公开信息：如今在国内比较知名的烂尾项目当属大连绿地中心、成都绿地中心、厦门裕景中心、泉州世贸中心了，曾经开工建造之时有多威风，如今就有多狼狈。大连绿地中心地处大连市CBD核心区，高度518米，基本上是奔着大连地标建筑来打造的，未来将引入五星级酒店、写字楼、商业、公寓等高端业态，听的人心潮澎湃不已。只是饼画得很圆，自2011年开工五年之后便歇菜了，何时兑现真的遥遥无期了。中国人送外号基建狂魔，这在很大程度上是对我国基建水平和速度的肯定。但是不可否认的是，在我们过度追求速度的时候，不免会有好大喜功的时候，因为思量不周最后被资金拖累，有些项目甚至陷入烂尾的泥淖之中不可自拔，劳民费力伤财看得人唏嘘不已。

如果开发商没有出现重大的违约情况，一般情况下是不能退的。

买完房子在这几种情况下是可以退房的，按照合同约定的交房时间，开发商延迟交房了、购房之后，发现开发商证件不全，由此导致的买卖合同无、房产证延迟发放、购房贷款因为开发商原因无法办理的。

但一定要注意，虽然是这么说，但一旦要求退房走的基本都是起诉流程，开发商绝不会主动退房，而一旦走起诉的流程，这个流程慢的会让你中途打退堂鼓。所以购房一定要谨慎，多看、多听、多打算，观察个一两个月再买很正常，不要听信销售的一些催促语，房子什么时候都会有。

退房流程如下：

1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的可另行要求赔偿。

2、办理相关手续。买卖双方需要15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。开发商在第一次违约时，应支付违反房屋买卖合同的违约金如在今后退款的过程中出现违约情形，仍需支付违约金。