楼盘名称：北京新世界太华公寓

别名：新中驿

城市：北京

楼盘位置：崇文门外大街5号

产权年限：50年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：917路快车延长线跨省：水北路口站,墩台站

12路：小市口站,羊市口站,花市路口北站,崇文门东站,北花市大街站

兴16路：同仁医院亦庄分院站

通6路：西大街路口东站

顺12路南法信：中医院站

兴22路：区医院站

917路快车延长线：墩台站

兴28路：区医院站

23路：榄杆市站,磁器口西站,水道子站

57路：榄杆市站,磁器口西站,水道子站

6路：红桥路口西站

917路快：水北路口站

685路：红桥路口北站,磁器口北站,崇文门内站,花市路口南站

39路：崇文门东站,红桥路口北站,花市路口南站,磁器口南站

60路：磁器口北站,崇文门西站

684路：红桥路口北站,磁器口北站,崇文门内站,花市路口南站

25路：红桥路口北站,磁器口北站,崇文门内站,花市路口南站

116路：红桥路口北站,磁器口北站,崇文门内站

578路：同仁医院亦庄分院站

兴48路：同仁医院亦庄分院站

322路：西大街路口东站

兴49路：同仁医院亦庄分院站

夜24路：红桥路口北站,磁器口北站,花市路口南站

兴50路：同仁医院亦庄分院站

35路：红桥路口西站

夜21路：台基厂路口东站

运通202路：同仁医院亦庄分院站

顺28路：中医院站

兴32路区间：同仁医院亦庄分院站

开发区3路：同仁医院亦庄分院站

开发区境内3路：同仁医院站

673路：崇文门西站

夜17路：崇文门西站,台基厂路口西站

顺31路：中医院站

夜18路：台基厂路口西站

兴47路：同仁医院站

大兴新城3路北线：区医院站

648路：西大街路口东站

103路：台基厂路口东站

342路：西大街路口东站

大兴专3路：同仁医院亦庄分院站

955路：加油站

647路：西大街路口东站

夜7路：榄杆市站,磁器口西站,水道子站

顺38路：中医院站

808路：西大街路口东站

夜28路：磁器口北站,榄杆市站,花市路口南站

夜5路：崇文门西站,台基厂路口西站

104路：台基厂路口东站

580路：党群活动中心站

846路：同仁医院亦庄分院站

机场7线：磁器口（路口西侧路南100米）站

108路：崇文门外站

106路：红桥路口北站,磁器口北站,崇文门内站

622路：崇文门西站,台基厂路口西站

804路：西大街路口东站

运通115路：同仁医院亦庄分院站

44路：崇文门西站,台基厂路口西站

20路：崇文门西站,台基厂路口西站

夜10路：崇文门东站,磁器口西站,水道子站,花市路口南站

特2路：崇文门西站,台基厂路口西站

9路：崇文门西站,台基厂路口西站

707路：红桥路口西站

623路：红桥路口北站,磁器口北站,崇文门西站,台基厂路口西站,花市路口南站

715路：榄杆市站,磁器口西站,水道子站

525路：小市口站,羊市口站,崇文门东站,红桥路口北站,花市路口南站,磁器口南站

41路：台基厂路口东站,磁器口北站,崇文门西站

667路：西大街路口东站

夜11路：红桥路口西站

110路：崇文门内站,祈年大街南口站,兴隆街站,祈年大街北口站,崇文门西站

665路：同仁医院亦庄分院站

8路：小市口站,羊市口站,崇文门西站

111路：崇文门内站,崇文门外站

666路：西大街路口东站

43路：崇文门东站,花市路口南站,磁器口南站

626路：西大街路口东站

其他交通方式：新世界太华公寓位于崇外大街西侧,交通干线汇聚,驱车前往天安门只...

规划信息：其占地面积为16000平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位地下车位700元/月

周边配套：幼儿园：崇文区幼儿园

中小学：北京第九十六中学、崇文门中学、新景小学、广渠门中学、东交民巷小学、回民小学

大学：首都医科大学北京眼科学院

商场：新世界商场、北京市崇文门食品商场、乐天马特、顺天府超市、搜秀城

医院：普仁医院、同仁医院、两广中医院、北京医院

邮局：北京市南区邮电局大都市街邮电所

银行：民生银行崇文门支行、华夏银行两广支行、招商银行崇文门支行、中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行

其他：太华写字楼、新世界南办公楼、新世纪铁柜流行音乐广场、天坛健身场

内部配套：健身房、洗衣店、美容美发

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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契税新政实施将近一个月，办理房产过户的购房者新的契税征收标准？新契税政策将面积大于144平方米的普通住房的契税标准降低。到底最新的契税征收标准是多少？新房维修基金收费标准是多少？购房者什么情况下可以使用房屋的维修基金？

一、最新新房契税征收标准

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。

2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

二、新房公共维修基金比例是多少?

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，搜房网建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

三、什么情况下可以使用房屋维修基金?

房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;

②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。

（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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