房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

房产抵押贷款的利率是多少1、不同的银行，放款的利率也不一样，不过，各家银行的贷款利率都是按照中央银行的基准利率来浮动的，具体怎么浮动取决于借款人的资质，如果借款人的资质好，贷款的利率也会更低，而如果借款人的资质不好，银行就会提高贷款利率，以保证自己的利益。

2、银行按揭贷款的时间长短，一般都是没有标准的。5-10年，甚至30-50年，取决于借款者的意志。不过，在贷款额度上，银行也会有一些限制，一般都是以房屋的市值来计算。

3、一年期贷款的基准利率是4.35%；一年到三年的贷款基准利率是4.75%；三年到五年的贷款基准利率是4.75%；5年以上贷款的基准利率是4.90%。不过，一般情况下，商业银行的利率，都是在10%到30%之间。因此，银行按揭贷款的利率通常是基准利率+上浮比率。

房子抵押一般能贷多少1、按揭的房子，按揭的金额也会有差别。一般的商品住房按揭最高可达70%，而商店和办公楼的按揭可达60%，而工厂的按揭则可达50%。

2、指出房屋按揭额度受多种因素的影响。房屋的评估是影响房屋抵押贷款价值的一个重要因素，房屋的类型、朝向、位置、建成年代、楼层等都会对房屋的价值产生影响。

3、按揭额度与借款人的财产有关，如果只有一栋房子，最多也就是房屋价值的一半。多套房子，可以贷款七到八成。

4、个人的收入，也会被纳入贷款的范畴，如果你的家庭收入不高，那么你的银行就会根据你的经济状况，来决定你的还款能力。

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