分区域，也分楼盘。比如靠近市中心地带在一万八千元左右，依次从中心向外分布。

汽车站火车站周围在一万五至一万七不等，靠近海边的楼盘在一万七左右。

齐鲁商场周围在一万三至一万五左右，华发九龙湾在一万七左右。

凤林附近在一万二左右，再往南或往东价就在一万左右徘徊。

滨海新城附近楼价在八千左右，新一中附近的学区房上了一万一左右。

南海新区也在八千至一万二左右，好的楼盘在一万四左右。

荣成乳山的楼价较低，但是好的地段也在七八千左右，差一点的在五六千。

总体来说威海的楼市已经炒起来了，有价无市是现在的行情。

连普通的农村房屋都炒到了三五十万甚至六七十万，但是除非很缺钱否则没人会卖。

因为都在等拆迁，威海的楼市不会再涨了，但是也不会再落下来。

如果遇到好的楼盘，区域决定价格的作用就会小很多。