钦州钦江华府挺好的，钦江华府是由钦州博源房地产开发有限公司立项开发，项目位于钦州市河东新区富民路69号，项目占地约70亩，总建筑面积165960.23㎡。

项目共由10幢18—24层高层组成，整个小区总户数1064户，机动停车位1120个，非机动车位1485个。首期1#-5#稀缺18层住宅，高端美宅典范；建面约82.64㎡－143.53㎡两房至四房。

项目优点：

小区拥有8613㎡中庭园林广场，设计独特，丰富社区休闲和观景空间。项目采用人车分流循环方式，机动车可以从西、北两侧的市政道路直接进入小区地下室。

在东面的兴桂北路和西面的富民路上并排分别设有人行出入口及消防出入口，避免人行与车流线形成交叉，提高小区的安全性及居住舒适度。

钦州房地产楼盘排名

钦州房子的价格根据所在地理位置、户型以及开发商等因素的不同，会有较大的差距，可以联系售楼处或者到房产交易平台查看钦州房产的价格。

钦州房产相关最新政策：

2022年5月11日，广西壮族自治区钦州市住房和城乡建设局近日印发《钦州市促进房地产业平稳健康发展的若干措施》（征求意见稿）。

意见稿显示，推动个人住房贷款利率下调，降低首付款比例，首套房最低首付款比例为20％。支持在中心城区（不含自贸区钦州港片区）范围内购买首套新建商品住房，按所缴纳契税税额的100％对购房人予以补贴；购买第二套新建商品住房，按所缴纳契税税额的50％对购房人予以补贴。

同一城市不同楼盘价格的影响因素：

1、楼盘位置。在同一个城市里，位置是最影响房价的一个因素。

2、开发商。同一个地段，开发商的品牌和整个小区的修建品质也会有不同的房价出入。

3、学校配套。有名校加持的小区，房价肯定会很明显的高于不同地段同品质的其他校区。

4、交通配套，商业配套。

5、房屋户型：户型空间布局合理的房子，价格高。

钦州房地产楼盘排名：

1.松宇·时代城 河东新区

2.金湾步行街 钦南区?

3.建开大院 灵山县?

4.绿地交投中央公园 钦南区?

5.北投湖畔公园里 钦南区

6.光大·悦湖云邸 钦南区

7.碧桂园·红树湾 钦南区

8.百利名苑 钦北区

9.长融·人和大地 河东新区?

10.北部湾名座 钦南区

购房须知：

第一，主要考虑购房者在交通方面。

交通方面，位置比较好的区域应该是属于河东新区的房子。河东新区是钦州市近年来新规划的区域。它连接着四座桥，可以直达钦州老城区。同时河东新区有钦州东站，方便前往其他城市。典型的优质楼盘有北投枫景湾、松宇时代城等。

第二，主要考虑教育资源的购房者。

教育资源方面，白石湖区域的房子相对优质。目前白石湖区周边学校众多，从实验小学到一中、三中、外国语学校到北部湾大学，是一个学校资源丰富的新区。

三。主要考虑居住环境质量的买家。

从居住环境来说，滨海新区的滨海山庄、钦北新区的泰丰林湖迪美、茅尾海钻石海岸度假区的碧桂园红树湾都是居住环境不错的楼盘。在钦州其他地区，基本没有同样居住环境的楼盘。

第四，主要考虑投资做生意的买家。

在投资和居住方面，如果你打算拥有自己的房子，做一些生意，钦州港区的房子无疑是一个比较好的地段。钦州港有自己的保税港区，是西南海陆新通道的枢纽。大量企业来这里投资发展，是投资生活的好地方。其中，国际海湾城和马忠广场是比较好的楼盘。