一、上海本地人买房条件:

所谓上海本地人，是指夫妻一方为上海市户籍或者购房人本人为上海市户籍。这类人在上海买房虽然没有社保要求，但对可购房套数有一定限制。

1.(上海人，家庭单位)有父母的不超过两套。如果你名下没有房产，可以再买两套。(前提:2019年1月28日前与家长合租)；

2.(上海人，以家庭为单位)跟父母在一起不超过两套，自己名下有一套。落户上海中心就能拿到，而且都是先办事后交钱。可以再买一套。(前提:2019年1月28日前与家长合租)；

3.(上海人，家庭单位)与父母无房产，个人名下无房产的，可以再买两套。

4.有子女和父母(五人)的夫妻，如果申请房产税减免(每人60平米)，需要父母名下没有房产，需要证明父母和自己户籍在一起。办理房产税确认时，也需要父母去交易中心。注:2019年1月28日后与父母共有的房屋，即使是归自己一人所有。

上海最贵的房子排名

问题一：上海房产交易中心如何查名下房子 您好，我是上海虹口区中原地产的王建军，很高兴为您解答：

签定买卖合同后，到房产交易中心做完核价，就可以直接查询买家名下房产（虹口在三楼查询）！

也可以直接凭本人身份证直接上海房产交易中心总部（浦东南泉北路201号--上海房地大厦底楼）直接查询自己名下的房产！

目前其他人的名下的房产情况个人还不能直接查询！希望我的解答对您有所帮助！

问题二：在上海如何查自己的房产 在上海市住房保障和房屋管理局（shfg.gov/）里面。

问题三：如何查询个人名下的房产信息 您好，我是上海中原地产的王建军，很高兴为您解答：

您可以直接到房产交易中心查询房子的产权人信息，就知道那房子产证有几个人名字了！

希望我的解答对您有所帮助！

问题四：如何查名下房产 查自己的需要带有效证件到房产局，查别人的需要专业律师进行操作，或者请私家侦探采证，个人无法查询他人名下房产，属于个人隐私。

问题五：如何查询个人名下房产 您好，我是上海中原地产的王建军，很高兴为您解答：

您可以直接到房产交易中心查询房子的产权人信息，就知道那房子产证有几个人名字了！

希望我的解答对您有所帮助！

问题六：您好，请问去上海房产交易中心可以查询本人名下是否有房么？ 当然能查到了，要是查不到的话，限购政策还有什么用。一般是买房子向交易中心递交购房人及家庭成员名下住房情况申报表，5个工作日就能出查询结果，到时候被查询人在上海所有的房子都会查出来的。

问题七：怎样在网上查询自己名下的房产信息 您好，我是上海中原地产的王建军，很高兴为您解答：

您可以直接到房产交易中心查询房子的产权人信息，就知道那房子产证有几个人名字了！

希望我的解答对您有所帮助！

问题八：上海谁能通过 身份证号 查他名下的房产 10分 无法查。

除公安、司法、刑侦、检查院、反腐等部门，一般人不能通过他人的身份证查到他名下的房产的。

问题九：怎么查自己名下有没有房产啊？ 带着身份证和户口本（如果结婚还要带着结婚证）去当地的房管局或档案馆查寻即可。

问题十：律师如何查询上海个人房产信息 拿本人身份证去房屋所属的房地产交易中心，拿号，填写申请表，叫号到窗口办理，付费，拿结果。

我自己只去过浦东新区的那个房地产交易中心，知道那边的办理流程。

你可以在上图中找到具体的地址，打个电话确认下把。

希望有用。

上海最贵的房子排名当中排在前几位的就是严家花园、檀宫、世茂佘山庄园、汤臣一品。可能大家比较熟悉的就是汤臣一品，这些都称之为豪宅，不仅仅是因为在质量和档次方面会高于其他的类型，而且所处的地段，也都是上海比较繁华的地区。这些楼盘当中知名度比较高的就是汤臣一品，均价在38万元一平米，虽然已经上市有十几年的时间，但仍然是在上海土豪楼盘当中，排名比较靠前的。这些楼盘的面积都比较大，最小的户型也在几百平米，而且购买这些房子的大多数都是上海人或者是外籍人士。

上海买房需要什么条件？

上海买房需要满足的条件有：对于非上海市户口的外来人员来说，在上海买房，首先需要当事人家庭在上海无房产，并且是以家庭名义进行购房，此时需要提供两年以上的社保缴纳证明，并持有在有效期内的上海市居住证，居住证满三年可直接购房，无需提供社会保险缴纳凭证，社会保险缴纳，必须要在购房前累计缴纳满两年，补缴的不认可。对于拥有上海市户口的本地人来说，直接购买即可。

上海买房首付需要多少？

办理按揭利息最低的是公积金贷款，首次首付在30%以上。二次首付40%以上。根据政策首付有百分之20的情况，月供要看贷多少钱供多少年。

下面是在上海买房首付情况：

1、首套房的情况下，购买新房，面积不超过90平米的缴纳首付最低为20%。

2、二套房的情况，买房产最低首付为60%。

3、三套房的情况，贷款的银行据房价的情况可不予与贷款。

4、别的情况最低首付为30%。一手房首付计算：首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价×80%。