1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

澳莱城西壹号吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转26517。

装修情况：毛坯。

城西壹号项目由四川好一新集团有限公司、达州市侨兴房产开发有限公司两大实力派企业联合投资打造，是继莲湖广场、莲湖印象之后，在西城开发建设的第三个健康人居社区。好一新集团、侨兴房产都是省市区优秀民营企业，深耕达州20多年，开发住宅项目200多万平米，在达州家喻户晓。城西壹号项目地处西城门户凤凰大道，距达州四大班子行政中心5车程，距达州新政务中心3车程，距火车客站新广场5车程。项目周边政务、、医院、公园、公交、商城、车站、酒店等生活配套应有尽有。5公里范围内有八大名校，六大医院。项目门口16/17/18/19/34/46/Z1六路公交保障出行的便捷；距凤凰大酒店商圈3车程，距罗浮广场商圈5车程。

澳莱城西壹号位于：通川区达州城市运动公园旁。

容积率：2.5。

绿化率：30.13%。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅70年。

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