现在，越来越多的农村人选择回去农村盖房，然而建筑面积的一定增加就意味农村作物用地面积的逐渐减少，因此国家为了加强土地的管理，农村盖房自建房是需要一定的条件和办理手续的。那么，　重庆农村自建房需要哪些证件？重庆农村自建房如何办理房产证？

现在，越来越多的农村人选择回去农村盖房，然而 建筑面积 的一定增加就意味农村作物用地面积的逐渐减少，因此国家为了加强土地的管理，农村盖房自建房是需要一定的条件和办理手续的。那么，　重庆 农村自建房 需要哪些证件？重庆农村自建房如何办理 房产证 ？

重庆农村自建房需要哪些证件　

重庆农村自建房需要 土地使用证 和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面：

1、提交重庆农村自建房户的申请（说明申请事由，用地面积和 土地类型 ，家庭状况）村、社签字。

2、需提交本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

3、需规划内要有《 建设用地规划许可证 》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4、需提交原《 集体土地 建设用地使用证》。

5、提交重庆农村自建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

6、需分家无房产的应附分家协议原件。

7、在 公路 旁建房，要路政部门的明确意见。

8、涉及河道的，有 水利 部门的明确意见。

9、新开宅的 重庆 农村自建房户，申请人同意退出原使用的 住宅用地 ，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

重庆农村自建房如何办理房产证

1、重庆农村自建房房产证办理流程主要是依据《 房屋登记办法 》的规定办理。需要提交下列材料；登记申请书；申请人的身份证明； 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。

2、申请村民住房所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请 房屋所有权 初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

3、建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意签字盖章，向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地勘察，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；乡主管领导签字盖章，核实同意；建房户领取 产权证 。

上面这些就是我为大家了解到的有关于重庆农村自建房需要哪些证件？重庆农村自建房如何办理房产证相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。

重庆还建房能办房产证吗？还建房怎么办房产证？

在重庆，我们很多的城乡改造的出现的，这样就会一大批的还建房的 房源 走人房产市场的。对于正在 买房 的人来说，无疑也是一个我们可以购买的选择的。但是我们买之前，还是需要弄清楚一些问题的。比如，重庆还建房能 办房产证 吗？还建房怎么办房产证？

一、重庆还建房能办房产证吗？

1、重庆还建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后，经济发展快的一些城市对周边郊区进行 城市化 建设改造。为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、 统建楼 。

2、还建房分为两种：区别的重要依据就是 土地类型 和土地拥有人。如果土地拥有人为集体，那么就是 小产权房 ；如果具备 土地使用权 证，是通过出让或划拨的方式取得的 建设用地 ，并且具备开发所需要的 五证 。

3、这样的 房屋 是具备办理 产权证 的条件的，只是看 开发商 何时办理的问题。一般来说农村在 集体土地 自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。

二、重庆还建房怎么办房产证？

1、现在办理 还建房买卖 多数通过仲裁和公证来办理，但这样的过程也不完全能保障 购房 者的权益。据了解，有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，即可保障产权问题，不过此时还建房实体看不到，也存在一定风险。

2、另外，还建房一般要5年才能办房产证，因为以前在做 经济适用房 的时候防止申请了经济适用房的人群买房，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办证。

综上所述，本文主要讲述了重庆还建房能办房产证吗以及还建房怎么办房产证的相关知识内容，对于我们 买还建房 的人来说，我认为一定要确定好产权的问题的，这样对于我们办房产证也好，还是以后的上市交易等事情，都是有一定的好处的。