先给你说个情况，如果你是聊城本地人，肯定也能体会到。

首先，这个欢乐小镇，不是万达的，万达早些时候就已经不准备投资了，已经撤了，现在的欢乐小镇只是一个挂名而已，后期的管理是我们本人自己管理。

再次就是，城区整体的是向南、向东发展，不会往北去了，欢乐小镇这个位置，周围有几个大点的小区，以后应该和一个大商场的性质差不多，你就不如，往南找几个潜力的地段了。

如果你有人脉关系，可以去多打听一些，现在有什么商家已经入住了，如果你感觉还可以，就投资，如果迟迟没有像样的商家入驻，那你就要三思了。

车站要迁走，香江好像也要迁走，具体周围怎么规划，打听清楚。

个人还是不太建议投资的。

属于夫妻共有。

根据《物权法》第一百四十七条相关规定，我国实行房地一体主义，在个人住宅所有上实行地随房走，即个人房屋所有权属于谁，土地使用权就属于谁。

购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。没有土地证的话，拆迁补偿会少一部分。

扩展资料：

《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之

日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：

(一)夫妻双方各自的工资、奖金;

(二)生产、经营性的收益;

(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)继承或接受赠予所得的财产;

(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

(六)一方以个人财产投资取得的收益;

(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费