房产证上加名字的政策如下：

1、房产证在没有加配偶的名字前，是个人财产；

2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是个人的，不过要依法对另一方进行补偿；

3、房产证加上配偶的名字，就使配偶对房产拥有了产权，一般属于共同共有，在离婚时，夫妻对房产对半分。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

房产证加名字的方法是什么

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的；

3、窗口工作人员审核提交的材料；

4、缴纳办理所需的费用；

5、20天后可拿到新的房产证；

6、新房产证可以设定密码，之后可自行更改。

房产证上加名字需要什么手续

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房产证上只能写一个人的名字，其他的为共有人，共有人的权利也是一样的，但是共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。在购房后，想要再加名字可以吗?房产证上加名字的情况有哪些?一起接着来看看吧!

房产证上可以加名字吗

房产证上是可以加名字的。有两种房产加名字的情况：

无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字

1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

2、去房屋交易中心，填写申请单，然后在审核工作人员窗口进行提交的材料;

3、房产证上加名字是需要收费的，具体为110元费用，包含80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。正常20天可以拿到房产证。

有贷款房产证加名字

1、一定要先去银行办理抵押手续变更;

2、同样有贷款房产证加名字也是需要费用的，费用除了上面的110元手续费外，还需要另外加100元(公积金贷款)，组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需加200元费用。

3、后续的步骤就和前面无贷款的流程一样无贷房产证加名字是一样的，大概也是20多个工作日就可以拿到房产证。

4、如果遇到是婚后买的房，那么无论房产证上写谁的名字，都是属于夫妻双方共有财产。但是如果哪一方没有安全感，一定需要加名字才安心的_，就可以拿着房产证，房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，这个是不要额外负担费用，只要带起带上房地产权证、结婚证、夫妻双方亲自到房地产管理部门办理即可。

编辑总结：看过文章，朋友们都知道，不同类别的房子，有贷和无贷的，或者是加不同人的名字其程序是不一样的，但是都是可以在房产证上面加名字的，比如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的。

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在我们生活中，大家都这些房产证写谁的名字很重要，写了谁的名字房子就属于谁，之后可能会出现房产证加名字。那么，下面小编为大家分享房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么。

一、房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字手续如下：

1、带上房产证、身份证等的原件和复印件。

2、去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。

3、把房产证加名的相关资料交给工作人员，进行拍照、签字、缴纳加名费用等(手续费80元，籍图费25元，贴花费5元)。

4、顺利的情况下20天可以取得新房产证。

二、房产证加名字流程是什么

房产证加名字有不同的情况，而不同的情况有着不同的加名字流程，具体情况如下：

1、原有名字的改变

如果是房产证上名字改变，由个人去不动产登记中心申请变更名称，要带上名字变更的证明。如果买卖或者是赠予造成不动产权人变更，那么双方都要去不动产登记中心办理转移。如果是遗产继承更名，要申请公证，再进行过户。

2、房产证名字减少

房产证名字减少主要是因为多人共有房产，由于出现离婚、买卖、赠予造成不动产的产权人减少，需要全体共有人一起到不动产登记中心申请变更。

3、房产证增加名字

这是最为常见的，因为原产权人把房产部分产权买卖，或者是赠予，在交易完成之后，需要把新权利人名字加入到房产证中。夫妻之间如果需要加名字，房产没有抵押的情况下，凭结婚证就可以办理。如果有贷款的话，要把贷款还清，才可以进行办理。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么的相关内容。房产证加名字也就是把自己的房产和对方共享，加名字前需要考虑清楚。