非常不错。根据查询爱企查官网显示。
1、卓越房地产公司是一个非常不错的公司,隶属于卓越集团。
2、在地产业界卓越地产非常强大,公司实力属于非常强的。根据查询相关公开信息显示:卓越置业集团有限公司,简称卓越集团,1996年成立于深圳,经过二十年的发展,现成为一家实力型企业集团,业务已布局全国32个核心一二线城市,开发的房产有保障。
3、现在卓越集团也在走多元化发展路径,不只是做地产了,现在已经实现了地产开发、城市更新、资产运营、商企服务多航道战略,实力比较雄厚,市场发展潜力也很大。
石家庄市裕华区不动产登记中心。根据查询石家庄本地宝网得知,石家庄市裕华区不动产登记中心主要负责市内四区范围内国有建设用地使用权转让、出租、抵押交易,办理首次登记、集体土地登记、非住宅类转移登记和抵押登记以及查封登记等事项。石家庄市裕华区不动产登记中心位于石家庄市裕华区裕华东路150号国际丽都2号楼。
石家庄房产证更名流程x0d1.直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到石家庄房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。x0d2.赠予:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到石家庄市相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。x0d3.买卖:除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。x0d房产证改名所需要的费用x0d赠予税费x0d(一)、直系亲属间赠与房产所需税费:x0d交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米x0d交易印花税:土地收益金:划拨土地缴纳x0d契税:4%x0d房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套x0d证照印花税:5元/本x0d工本费:10元/本x0d个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%x0d营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税。x0d(二)、非直系亲属赠与税费x0d除上述外,非直系亲属还需缴纳营业税:x0d不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的,x0d营业税=评估值-购买房屋价款x0d超过五年(含5年)普通住房:免征营业税。x0d(三)二手房过户营业税及附加,分为以下几种情况:x0d外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税x0d②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税x0d③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税x0d看房屋类型是否为住宅,住宅和非住宅税费分别如下:x0d①交易手续费:住宅5元/_,非住宅11元/_。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。x0d②交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。x0d③房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。x0d土地收益金:使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。x0d土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积x0d契税:2008年11月1日起,个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。x0d个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。x0d个人所得税,分为两种方式:x0d①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%x0d②核定征收计算方法为:评估价格×1%x0d转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税x0d土地登记费:33元/套x0d交易评估费:评估价×0.3%x0d测绘费:建筑面积×1.36x0d如果请了中介,还需要交中介费:正常交易价格的2%x0d自受理之日起,二十天必须办理完毕。x0d另:石家庄近期规定,自4月1日起,取消房屋转让手续费。无论是企业还是个人转让房屋的,都不再收取手续费。而在之前转让房屋执行的手续费是住宅每平方米3元,非住宅每平方米5元。取消此项房屋转让手续费后,意味着个人如果转让100平方米的住宅,将比以前少掏300元的费用。
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