办理房产证加名手续如下：

1、无贷款的房产证，加妻子、子女、父母名字，带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：手续费、籍图费、印花税票。

每个城市和地区办理所需收取的手续费不同，办理时间也不同，但费用不高。

2、有贷款房产证加名字。先去银行办理抵押手续变更；办理所需要的费用同上，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

法律依据：

根据《不动产登记暂行条例》第十四条的规定：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

一、尚未登记的不动产首次申请登记的。

二、继承、接受遗赠取得不动产权利的。

三、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。

四、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。

五、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。

六、申请更正登记或者异议登记的。

七、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

房产证上加名字新政策

在我们生活中，大家都这些房产证写谁的名字很重要，写了谁的名字房子就属于谁，之后可能会出现房产证加名字。那么，下面小编为大家分享房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么。

一、房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字手续如下：

1、带上房产证、身份证等的原件和复印件。

2、去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。

3、把房产证加名的相关资料交给工作人员，进行拍照、签字、缴纳加名费用等(手续费80元，籍图费25元，贴花费5元)。

4、顺利的情况下20天可以取得新房产证。

二、房产证加名字流程是什么

房产证加名字有不同的情况，而不同的情况有着不同的加名字流程，具体情况如下：

1、原有名字的改变

如果是房产证上名字改变，由个人去不动产登记中心申请变更名称，要带上名字变更的证明。如果买卖或者是赠予造成不动产权人变更，那么双方都要去不动产登记中心办理转移。如果是遗产继承更名，要申请公证，再进行过户。

2、房产证名字减少

房产证名字减少主要是因为多人共有房产，由于出现离婚、买卖、赠予造成不动产的产权人减少，需要全体共有人一起到不动产登记中心申请变更。

3、房产证增加名字

这是最为常见的，因为原产权人把房产部分产权买卖，或者是赠予，在交易完成之后，需要把新权利人名字加入到房产证中。夫妻之间如果需要加名字，房产没有抵押的情况下，凭结婚证就可以办理。如果有贷款的话，要把贷款还清，才可以进行办理。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么的相关内容。房产证加名字也就是把自己的房产和对方共享，加名字前需要考虑清楚。

房产证上加名字的政策如下：

1、房产证在没有加配偶的名字前，是个人财产；

2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是个人的，不过要依法对另一方进行补偿；

3、房产证加上配偶的名字，就使配偶对房产拥有了产权，一般属于共同共有，在离婚时，夫妻对房产对半分。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

房产证加名字的方法是什么

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的；

3、窗口工作人员审核提交的材料；

4、缴纳办理所需的费用；

5、20天后可拿到新的房产证；

6、新房产证可以设定密码，之后可自行更改。