意大利买房移民的费用主要包括以下几个方面:
最低投资额为30万欧元。
具体房价会根据城市和地区的不同而有所变化,例如在热门城市如米兰、罗马,可能需要更高的投资额度。
购房税、印花税等,具体金额依据房产的评估价值而定。
律师费、中介费和公证费,大概占房价的2%-5%。
体检费、签证费等。
物业管理费,根据房产类型和地段的不同,每年几百欧到几千欧不等。
如果将房产出租,可以获得约5%的租金收入。
申请人需有独立、稳定、持续的非工资经济来源,不低于3.1万欧元/年。
配偶和子女随行移民时,需要按规定增加非工资收入。
综合费用估算
三口之家:
房产购置成本:30万欧元(约217.653万元人民币)。
税费和相关手续费:约5万欧元(约36.276万元人民币)。
其他费用:体检费、签证费等约34.73万欧元(约281.9698万元人民币)。
收入要求:每年不低于10.2万欧元(约73.596万元人民币)。
总体来看,意大利买房移民的总体费用大约在 30万欧元至50万欧元之间,具体费用会根据个人选择的城市、房产类型以及收入情况有所调整。建议准备至少60万到80万欧元,以保证涵盖所有相关费用和税款。
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