住平房需要注意以下几点：

保持整洁

小房子要住得舒服，首先得收拾得干净，勤打扫，避免拥挤和脏乱。合理利用空间，比如床下、衣柜上面的空间都要利用起来。

储物功能

不要浪费空间，做好储物功能。多置办一些收纳的柜子，推荐入墙嵌入类的收纳柜子，减少占地面积。

装修风格

房间的装修风格建议选择极简风格，从视觉上起到扩展空间的作用。

利用墙壁

墙壁上可以利用起来，做一些壁柜或选择格子柜收纳。如果没有书架，可以把书放上去，节省地面空间。

定期清理

经常收纳旧物，旧的衣物、一些坏掉的东西要及时清除。换季时，把过季的衣服用收纳袋收起来，节省空间。

选择合适的家具

家具选择占地面积小的款式，比如茶几可以换成圆形，餐桌选择可以收纳折叠的款式。

处理毛坯房

如果是毛坯房，现在想入住，可以简单地处理一下，达到起码居住的条件。水电是必须的，其次是卫生间地面处理，贴瓷砖防止露水。

注意隔音和蚊虫

平房最大的问题是可能没有独立卫生间，洗漱上厕所不便。另外，如果是和大杂院同住，噪音问题可能会比较大，需要采取一些措施，如安装纱窗、纱帘和蚊帐等。

保持通风

两三年没有人住的平房，入住前应该打扫干净，把灰尘全部打扫完，开窗通风。

增加娱乐空间

如果希望家中能有专属空间满足平时的娱乐爱好，可以设计一些收纳空间，如增加收纳柜，避免入户对室内空间的一览无余，同时保持整体设计的简约而有格调。

通过以上这些方法，可以让平房住起来更加舒适和实用。