租房时，您需要准备以下证件和材料：

1. 护照：作为身份验证文件。

2. 房屋租赁合同：与房东签订的租房协议。

3. 学生证（如果有）：证明您的学生身份。

4. 银行流水：证明您的经济能力。

5. 印花税、预付租金、中介费等费用：根据租房合同要求支付的费用。

6. 健康证明：可能包括肺结核检测证明等，具体要求请根据韩国当地规定。

7. 经济证明文件：银联卡、韩币现金等，以证明您有足够的经济实力支付租金。

8. 在韩住宿的相关文件：如果有的话。

9. 彩色照片：一寸和两寸白底照片各20张，具体要求请根据韩国当地规定。

请注意，根据最新的信息，租房时不需要外国人登陆证。

完成以上步骤后，您可以签订租房合同，并仔细阅读合同条款，确保租金、租期、押金、水电费等费用的支付方式以及维修时的责任等都有明确的记录。