劣势有土地使用权、地理位置等。

1、土地使用权：在中国，土地使用权通常只能持有70年或更短时间，这意味着麦田房产等死财资产的使用寿命较短。

2、地理位置：如果麦田房产位于过于偏远的地区，在未来可能面临市场需求不足的风险。

3、市场供需关系：如果当前市场需求下降，而供应量仍然高，麦田房产可能会很难出售或租赁。

北京麦田房产新媒体运营是比较不错的。新媒体营销方面做得比较有实力，不断推出新的营销方式，采用视频、、文字、动画等多种形式，展现房产信息，引起不少人的关注和关心。同时，注重用户互动，在各大社交媒体平台开展线上活动，让用户参与进来，提高用户黏性和参与度。