离婚后房子有贷款的分割方式主要依据《民法典》的相关规定以及夫妻双方的协商结果。以下是几种常见的分割方式：

协商分割

夫妻双方可以通过协商来确定房产的归属、补偿金额及贷款偿还方式。例如，一方可能选择获得房产并承担剩余贷款，同时向另一方支付相应的补偿款。

竞价取得

如果夫妻双方都想要房产，可以通过竞价的方式来决定房产归属。出价高者获得房产所有权，同时需要按照竞价金额向另一方支付补偿款，并承担后续的贷款责任。

法院判决

如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院在判决时会考虑房产价值、剩余贷款金额、双方的经济状况等因素，以实现公平合理的财产分割。

具体处理方式：

婚前按揭买房

如果一方婚前购买并按揭贷款，且房产证上只有该方名字，则该房产属于该方的个人财产。婚后共同还贷部分，另一方有权要求返还其清偿部分，并可请求房屋升值部分的补偿。

如果婚后取得房产证，则该房产仍属于该方的个人财产，在离婚时不予分割。

婚后共同还贷

婚后双方共同购买的房产，无论房产证上是一方还是双方名字，都属于夫妻共同财产。离婚时，房产应按照夫妻共同财产进行分割。具体分割比例可协商确定，也可由法院根据具体情况判决。

继续共同拥有

夫妻双方也可以选择继续共同拥有房屋并共同偿还贷款。需要明确各自在后续贷款偿还中的责任比例，以及房屋使用、收益等相关权益的分配。

出售房产

如果双方都不想要房子，可以选择将房屋出售，用售房款偿还贷款后分割剩余款项。这种方式需要办理一系列手续，包括与中介签订委托销售协议、与买家签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户等。

建议：

在处理离婚后房子有贷款的分割问题时，建议夫妻双方先尝试协商，寻求公平合理的解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，以保障各自的权益。在分割过程中，要充分考虑双方的经济状况、实际需求以及子女的权益。