世纪茶贸中心价格相对较低的原因主要有以下几点：

1. 房价：世纪茶贸中心的商业用房价格受到周边商业环境的影响，相对于周边住宅价格较低。

2. 租金：世纪茶贸中心的商水商电费用较高，导致生活成本比住宅高，因此租金价格也普遍低于周边住宅。

3. 车位：世纪茶贸中心只建造了300个车位，无法满足住民的停车需求，因此房地产商选择降低房价来吸引购房者。

总的来说，世纪茶贸中心的房价相对较低，这可能是由于其商业用房的性质以及周边商业环境的影响。同时，其租金价格较低也是由于生活成本较高以及车位数量不足所导致的。这些因素综合起来，使得世纪茶贸中心的价格相对较低。