贝壳找房的入驻经纪品牌链家，由买卖双方、中融信担保和链家地产构成参与四方的理房通监管，是一种更安全更便捷的监管方式。

通过理房通监管，交易资金变动将严格按照双方签署的支付协议中约定的指令进行划转，可实现多种资金类型的监管，每笔交易都会有短信通知，买卖双方可以在理房通APP/官网查看该笔监管资金的实时动态。

资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。通俗点来说，就像是支付宝，只有等你确认收货后钱才会给卖家。既然避免了发货了你不付钱，也避免了你转账了卖家不发货！

资金监管账户就是你在银行里专门用来资金托管的账户。