购买房产时，贷款流程通常包括以下几个步骤：

选择房产

确定自己的购房预算和需求，选择合适的房产。

签订购房合同

与卖方签订预售合同，并支付首付款。

提交贷款申请

向银行或金融机构提交贷款申请，提供必要的个人和财务信息。

银行审核

银行对申请人的信用状况、收入证明、购房合同等进行审核。

签订贷款合同

一旦贷款申请被批准，申请人将与银行签订贷款合同。

办理抵押登记

提供房产作为抵押，并办理相应的抵押登记。

银行放款

银行将贷款金额转入卖方或开发商的账户。

还款

申请人按照约定的还款计划，每月向银行还款本金和利息。

请确保在整个过程中，所有文件和信息都是最新的，并且符合银行的要求。如果有任何疑问，建议咨询专业的房地产律师或财务顾问。