一、农村有房产证吗

1、乡镇的房子是否有房产证要看情况。具体如下：

（1）如果当事人向不动产登记机构申请了房屋登记或者开发商做过销售合同备案的，则审查通过后一般能取得房产证；

（2）但如果是违法建筑、小产权房的，一般没有房产证。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记机构和不动产统一登记不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条

不动产登记簿与不动产权属证书的关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、农村房屋过户的材料有什么

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房屋所有权证书；

4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

5、证明房屋所有权发生转移的材料；

6、其他必要材料。

农村宅基地有房产证吗

法律主观：

依法批准建造使用的 农村宅基地 自建房，可以有 房产证 （即 房屋所有权 证）和 土地使用证 。 2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用 宅基地 建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

《土地管理法》

第六十二条

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

《不动产登记暂行条例》

第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

农村宅基地没有房产证。

因为农村建房没有规定要办理房产证，但是会有《宅基地使用证》和《建设用地规划许可证》。根据法律规定，城市房地产管理法规定在城市规划区范围内的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权的，应当办理出让手续；城市规划区范围外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权的，必须经县级以上人民政府审批，并按本条第二款的规定办理出让手续。

农村居民申请宅基地的条件：

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

4、农村居民建房必须“一户一基”；

5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

综上所述，如果在农村拥有宅基地，需要办理宅基地使用权证以确保自身权益。如果在宅基地上自行建造了房屋，可以向当地农村土地承包经营管理部门或乡镇政府申请相关手续。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《土地管理法释义》第六十三条

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。