开个大众浴池就看你定位在什么档次,3万 5万、10万、20万都能开浴池。
就大众浴室来说,已经不可避免的式微了。要慎重啊。
即使别的不考虑,同时20人,一天来5轮,也就100人左右。不知道收费带来的收入,就考虑一下支出吧。
大众浴池,只做男宾不赚钱,现在女宾一个人的消费水平要比几个男宾好很多,我家就是做这个的,一年下来,女宾的营业额要比,男宾多了好多。
你要是搞大众浴池,最起码600平米左右,地点很重要,房租大概算下来600平米一年20万左右,可以有赚头,多了就不好了。装修的话在50万左右。
这是保守算法,毕竟这两年人工费用很高。设备在10万左右。20+50+10=80左右。这是在二线城市的价钱。
不算房子租金。装修、管道、锅炉、床、橱柜、大约10万左右。
先去当地医院办理卫生证。在去工商所,就可以了。
锅炉你买了没有。如果没买可到各个锅炉厂家考察一下。质量第一。
价位合适。售后服务好,才是你的选择。
1、是否行得通,这个要看那里的个人习惯和消费能力来看。
你首先得做个市场调查,在别家浴池蹲点守侯,看看每日人流量有多少。按你说所,他们单间都很少。为什么很少呢?是单间使用率不高还是设施不够?如果大家的消费习惯是洗大池,你的单间多了那不亏?最好问卷调查一下镇上消费者的习惯,以及对浴池的意见和建议。你再根据建议对你的浴池进行装修和管理。所谓知己知彼,方能百战不殆。
2、锅炉大小、装修程度,这个都不太好说。根据你的面积来看,简单装修和购买设备,大概10万能拿下来。
3、盈利状况,这个无人能告诉你,你只能自己测算。具体方式如下:
(1)根据你统计的别家的消费额,测算你的大概消费额,如果镇不大,消费者有限,你可能只是分一部分客源,所以,你把总的人数除以合计商家数,得到你的保守估计客源量。
(2)测算每日电费、水费、税收、房租、人工等必要支出。
(3)用你的保守收入减去必须支出,得到利润。
所需要的全套设施(锅炉,管道,床,电视,饮水机,拖鞋,衣柜,搓澡床。不包括蒸房)旧的话是1万8到4万(根据房子大小而定),新的价格翻倍。
装修一个400平方米的浴池,根据不同的装修标准和材料选择,费用会有所不同。一般来说,按照当前的市场价格,全包的装修费用大概在1200万元到2000万元之间。
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首先,设计费用是必不可少的一部分。一般来说,设计费用会占到总装修费用的5%到10%,也就是60万元到200万元。设计费用包括了空间规划、装修风格设计、材料选择等各个环节。
其次,主要的装修材料费用也是很大的一部分。包括瓷砖、管道、电线、照明设备、洗浴设备等,这些费用大约会占到总装修费用的60%到70%,也就是720万元到1400万元。
再者,施工费用也不能忽视。这部分费用包括了人工费和管理费,大约会占到总装修费用的20%到30%,也就是240万元到600万元。
此外,还需要考虑到一些附加费用,如环保处理费、垃圾清理费等,这部分费用大约会占到总装修费用的5%,也就是60万元到100万元。
最后,为了保证装修质量和后期使用,还需要预留一部分维修和更换的费用,这部分费用大约会占到总装修费用的5%,也就是60万元到100万元。
以上费用都是大概的估计,具体的费用还需要根据实际情况和选择的装修公司来确定。
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